买房贷款你要注意什么?

时间:2017-08-30 来源:http://www.szdxjf.com/fangdai/fangdai.html 浏览次数:1854


 多购房者的初次置业过程都困难重重,这是因为他们缺少相关的买房经验和购房知识,除了看房选房这个环节,贷款的过程也是比较容易出差错的环节。今天就来跟大家分享一下相关知识,希望大家看完之后可以有所收获,购房之路能够少一些坎坷。

那么,购房贷款应该注意哪些事项呢?

  购房申请银行贷款应该注意以下事项:

  1、 查询确认自己的信用报告

  在贷款之前一定要对自己的信用状况进行查询,以此来判断自己是否有贷款的资格,可以通过征信管理部门查询本人的信用报告。很多情况都可能会造成信用状况差导致无法贷款,比如有逾期不归还信用卡欠款的信用记录等。所以说平时要注意自己的信用记录,以免因为小事耽误了贷款。

  2、 个人信息要准确

  在申请购房贷款时需要提交个人信息,个人信息应详细、准确;而在贷款发放后,也要注意的自己的个人信息保持准确,如果信息发生变动应及时告知银行。

  确保银行方面有自己的准确信息,方便银行联系贷款人,这样可以及时了解银行方面的相关信息,可以更好地享受银行为借款人提供的贷后服务;而如果没有及时把最新信息告知银行,则可能会带来很多麻烦,接收不到银行方面的相关通知。

  3、 借款合同和借据妥善保管

  很多借款人在贷款发放下来之后就万事大吉了,借款合同和借据随便一丢,但是其实这种行为是存在风险的。我们应该了解借款合同和借据都是重要的法律文件,借款人与银行的相关交易详情都在这些文件中。

  另外,由于贷款期限长度不等,最高贷款期限长达30年,为防止中间出什么差错,作为借款人,应当妥善保管您的合同和借据,不要遗失借款合同和借据。

  4、 贷款还清后不要忘记撤销抵押

  很多购房者还完贷款之后就以为万事大吉了,但其实撤销抵押是个很重要的环节。购房者再还清了全部贷款本金和利息后,可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。

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